优越的自然地理环境，使得东钱湖的生态价值、休闲价值、居住价值非常突出。东钱湖旅游度假区重点打造休闲度假项目，大力营造开发建设的良好氛围，建设“生态之湖”、“休闲之湖”、“文化之湖”和“城市之湖”；通过 “你好，东钱湖…”的主题营销口号，进行形象推介，使东钱湖走出了宁波；国际龙舟赛、环湖自行车赛和湖鲜展等活动的举行也使东钱湖旅游度假区跻身“中国热点旅游度假胜地”全国20强。各种高端配套的成熟完善，促使更多的人们来这里居住和休闲。东钱湖，这个宁波的“后花园”正在成为人们休闲旅游度假的“圣地”和宁波的高档别墅区。

　　价值发现：

　　近几年山水别墅在全国各地大受欢迎，东钱湖山水自然天成，环境优美，空气质量好，开发和居住价值都很高，出现了如钱湖比华利、中海·东湖观邸、英伦水岸、钱湖香颂湾 、华润·卡纳湖谷 等一批高档别墅，建成入住后将使东钱湖成为高端人士的聚集区，这有利于提升区域的居住文化层次。

　　以前，可能会因为交通的限制，城市里的人们不愿意来这里居住，但随着交通的改善，从这里到达市区或周边区域变得比较顺利，到市区上班的时间也大大缩短。加之东钱湖的旅游开发渐入佳境，各种配套逐渐完善，这里的居住、休闲、旅游氛围变得更加浓厚。别墅的需求逐渐加大，但因为别墅用地受到限制，别墅数量反而会越来越少，物以稀为贵，所以别墅的价格自然水涨船高。就目前来说东钱湖别墅的价格多在400万元以上，但这也挡不住人们对于别墅的“热情”。

　　地理交通：

　　东钱湖距离宁波栎社机场15公里，到宁波市区20分钟左右车程，出入便利，区域内交通格局日臻完善。从这里可由215省道、同三高速、即将建成的绕城高速、甬台温高速等道路快速到达宁波周边地区。规划中的象山港大桥连接线也从东钱湖西南部穿过，连接到宁波绕城高速路上。全长4公里的东钱湖大道是区内新城规划的功能主轴，一端连接鄞县大道，一端连接谷子湖，它既是进入东钱湖的交通大道，又是一条富有滨水绿地特色的景观大道。总长约30公里的环湖路顺畅通达，把沿湖的湖心景区、南宋石刻公园、福泉山景区、雅戈尔动物园等各个景点连成一线，使游人游玩更加方便。

　　公交路线：106、358、365、901、902、906、960、961、603等到达旅游度假区内的景点。

　　市政配套：

　　在东钱湖旅游度假区内，目前发展较为成熟的区域就是东钱湖镇以及周边，政府机关、学校、医院、银行、高档社区多聚集在这里。随着东钱湖建设的深入，东钱湖区域内的高端配套越来越多，华茂东钱湖酒店、向阳渔港、沙山村度假酒店、启新高尔夫俱乐部等为来此度假或休闲的人们提供方便，效实中学东钱湖分校已于去年建成开学，给学生提供优质教育。

　　正在建设的超五星柏悦国际大酒店，预计今年底开业；投资2亿元的二灵山温泉酒店，将成为具有各国温泉文化的特色酒店，也预计于今年底开业；规划建设的中国（宁波）森林博览城总面积近512公顷，预计在2到3年内建成，将向阳，将使东钱湖成为国家“森林与人类”宣教基地、森林与生态科学的普及基地、先进森林文化的传播基地和森林旅游胜地，让“生态之湖”形象更加凸显；今年将推进以花卉为主题的东方花博园和以五星级为标准的会议中心华茂国际教育论坛的建设。

　　新城前景：

　　钱湖新城主要位于东钱湖的西部滨水区，定位为东钱湖新城居民生活服务的中心区、东钱湖旅游度假区的核心服务基地、宁波市及周边城市休闲消费的目的地、宁波市民水岸生活的特色风貌区。整个核心区分为三大特色功能区，即湖滨休闲度假区、河岸步行商业区、河畔商务办公及生活区，其间将建造高级酒店、商务办公建筑群、文化娱乐设施和休闲公园、水广场等。按照规划，新城还包括度假休闲区、生活居住区以及移民生活区，将重点进行高档休闲和旅游设施的建设，在生活居住区主要进行高档社区的开发。

　　业界观点：

　　经济型别墅填补东钱湖市场空白 宏基房产董事长 周长征

　　东钱湖现在已经成为宁波的富人聚集区，这里环境优美，气候常年湿润、温和，不管是从内在还是外在条件来说，东钱湖在宁波都具有得天独厚的优势，受到人们的青睐理所当然。政府对东钱湖的投入力度不断加大，东钱湖地块的开发价值也越来越高。近年来，东钱湖地区高档别墅不断出现，价格都在几百万元以上，目标客户都非常高端。但对于那些不断涌现的中层人士来说，高端别墅不是他们的消费目标，他们喜欢东钱湖的山水，喜欢来这里度假休闲，喜欢这里的居住环境，但符合他们购买条件的楼盘却不多。钱湖湾的出现填补了此类型楼盘的市场空白。钱湖湾是具有度假休闲性质的经济型别墅，价格要比同区域内的别墅低，景观位置较好，社区内具有东钱湖天然活水，且邻近效实中学，对于中层人士具有很大的吸引力。人们不用花上很多钱就可以享受一种优质的生活，这对于人们的某些消费观念或许是一种改变。